財務
管委會帳目要公開嗎？公寓大廈管理條例第20條：定期公告收支，改組時移交帳冊印鑑
管委會應定期公告公共基金與住戶分擔費用之收支、保管及運用情形，解職、離職或改組時移交會計憑證、帳簿、財務報表、印鑑及餘額；催告7日仍不辦，得報請主管機關或訴請法院。
公告與移交（第20條第1項）
〔官方〕管理負責人或管理委員會應定期將公共基金或區分所有權人、住戶應分擔或其他應負擔費用之收支、保管及運用情形公告，並於解職、離職或管理委員會改組時，將公共基金收支情形、會計憑證、會計帳簿、財務報表、印鑑及餘額移交新管理負責人或新管理委員會。
拒絕怎麼辦（第20條第2項）
〔官方〕拒絕公告或移交，經催告於七日內仍不公告或移交時，得報請主管機關或訴請法院命其公告或移交。
〔官方〕第49條第1項第7款：管理負責人、主任委員或管理委員違反第20條所定之公告或移交義務者，處新臺幣四萬元以上二十萬元以下罰鍰。
〔官方〕第29條第4項：有第20條第2項所定之拒絕移交者，自任期屆滿日起視同解任。
- 書面催告並保留送達證明
- 7日後仍不辦，報縣市主管機關或起訴
不公告不移交的罰則
〔官方〕第49條第1項第7款：管理負責人、主任委員或管理委員違反第20條所定之公告或移交義務者，由直轄市、縣（市）主管機關處新臺幣四萬元以上二十萬元以下罰鍰，並得令其限期改善或履行義務；屆期不改善或不履行者，得連續處罰。
〔官方〕第29條第4項規定，有第20條第2項所定之拒絕移交者，自任期屆滿日起，視同解任。
住戶自己也能查：第35條
〔官方〕第35條規定，利害關係人於必要時，得請求閱覽或影印規約、公共基金餘額、會計憑證、會計帳簿、財務報表、欠繳公共基金與應分攤或其他應負擔費用情形、管理委員會會議紀錄及區分所有權人會議紀錄，管理負責人或管理委員會不得拒絕。
〔官方〕第48條第3款規定，管理負責人、主任委員或管理委員無正當理由違反第35條規定者，處一千元以上五千元以下罰鍰。
財務是管委會的職務
〔官方〕第36條第7款把收益、公共基金及其他經費之收支、保管及運用，第10款把會計報告、結算報告及其他管理事項之提出及公告，列為管理委員會之職務。
〔官方〕第18條第3項規定，公共基金應設專戶儲存，並由管理負責人或管理委員會負責管理，其運用應依區分所有權人會議之決議為之。
帳目不清的追查方式
〔官方〕第59條規定，管理負責人或委員違反第49條第1項第7款（公告或移交義務）時，區分所有權人得列舉事實及提出證據，報直轄市、縣（市）主管機關處理；第61條規定第20條的處理事項得委託或委辦公所辦理。
〔推論〕若發現公共基金短少，返還與賠償屬民事問題，可依民法第184條向造成損害的人請求；在進入訴訟前，可以先到公所調解委員會協商分期返還（鄉鎮市調解條例第1條），調解不收費（第23條）。
- （本文建議）依第35條影印存摺與會計憑證
- （本文建議）比對公告數字與銀行餘額
- （本文建議）書面催告前任七日內移交並保留送達證明
常見問題
「定期」是多久？
〔推論〕條文沒有寫頻率，可在規約或區權會決議中訂明。
前任主委不交印鑑怎麼辦？
〔官方〕第20條第2項：經催告於七日內仍不移交時，得報請主管機關或訴請法院命其移交；違反移交義務另可依第49條第1項第7款處罰。
我想看帳本，要說明理由嗎？
〔官方〕第35條的要件是利害關係人於必要時。〔推論〕書面請求時簡要說明用途，可減少爭議。
〔本文自行計算〕7月1日寄出催告，最晚何時要移交？
〔官方〕經催告於七日內。〔本文自行計算〕自7月1日收到催告的次日起算七日，約至7月8日；以實際送達日為準。