鄰里
鄰居修房子要借用我的地搭鷹架、牽水管經過我家？民法第792條、第786條：應容許使用，受損可請求償金
民法第792條：鄰地所有人在地界或近旁營造或修繕建築物有使用其土地之必要，應許其使用，但因而受損害者得請求償金。第786條：非通過他人土地不能設置電線、水管、瓦斯管等管線，或需費過鉅者，得通過他人土地之上下設置，應擇損害最少之處所及方法並支付償金；情事變更時可請求變更設置。
借地修繕（第792條）
〔官方〕民法第792條規定，土地所有人因鄰地所有人在其地界或近旁，營造或修繕建築物或其他工作物有使用其土地之必要，應許鄰地所有人使用其土地；但因而受損害者，得請求償金。
〔推論〕鄰居外牆整修需要在你家院子搭鷹架，原則上要容許；但必要性與範圍有限度，搭完要恢復原狀，造成的損害可以請求償金。
管線通過（第786條）
〔官方〕第786條第1項規定，土地所有人非通過他人之土地，不能設置電線、水管、瓦斯管或其他管線，或雖能設置而需費過鉅者，得通過他人土地之上下而設置之；但應擇其損害最少之處所及方法為之，並應支付償金。
〔推論〕所以不是想走捷徑就能牽管線，要符合不能設置或需費過鉅的條件。
情事變更
〔官方〕第786條第2項規定，設置管線後，如情事有變更時，他土地所有人得請求變更其設置；第3項規定，變更設置之費用由土地所有人負擔，但法令另有規定或另有習慣者，從其規定或習慣。
〔官方〕第4項規定第779條第4項準用之：鄰地所有人有異議時，有通過權之人或異議人得請求法院以判決定之。
和公寓大廈的差別
〔官方〕公寓大廈管理條例第6條第1項第2款另規定，他住戶因維護、修繕專有部分、約定專用部分或設置管線，必須進入或使用其專有部分或約定專用部分時，不得拒絕。
〔推論〕同一棟大樓住戶之間適用公寓大廈管理條例；透天或不同建物之間，則回到民法第792條、第786條。
先寫清楚
〔推論〕容許使用不代表沒有條件；雙方可以先約定使用期間、範圍、恢復原狀方式與損害處理。
〔推論〕借地修繕的使用期間以完成修繕所必要為限；工程延宕、長期放置材料或鷹架，已經超出必要範圍時，可以要求對方移除，並就超出期間的損害請求償金。
- 約定搭設與拆除日期
- 施工前一起拍照記錄現況
- 寫明損害時的修繕或償金方式
- 管線位置畫在圖上並雙方簽名
（本文建議）借地或管線談不攏時
〔推論〕要借用鄰地的一方，先把使用範圍、天數、搭設方式與事後恢復原狀的方法寫成書面，附上施工圖；被借用的一方，在使用前後各拍一次照片，作為之後請求償金的依據。
〔推論〕同一棟公寓的樓上樓下要進入專有部分修管線，可以請管委會協調時間與在場人員，減少當面衝突。
〔官方〕鄉鎮市調解條例第26條規定，公所應於調解成立之日起十日內，將調解書及卷證送請法院審核；第27條規定，經法院核定之民事調解，與民事確定判決有同一之效力。〔推論〕償金、管線路線或恢復原狀的約定寫進調解書，日後有依據可循。
常見問題
鄰居要在我家院子搭鷹架，我可以拒絕嗎？
〔官方〕第792條：有使用其土地之必要，應許鄰地所有人使用其土地。〔推論〕是否必要，由個案判斷。
住同一棟公寓，樓上要進我家修水管呢？
〔官方〕公寓大廈管理條例第6條第1項第2款：他住戶因維護、修繕或設置管線，必須進入或使用其專有部分時，不得拒絕。
搭鷹架壓壞花圃，可以要賠嗎？
〔官方〕第792條但書：因而受損害者，得請求償金。
後來我要蓋房子，鄰居的水管擋住了怎麼辦？
〔官方〕第786條第2項：情事有變更時，他土地所有人得請求變更其設置；費用原則由設置管線的土地所有人負擔。
〔本文自行計算〕借地施工3個月，約定每月償金3千元，共多少？
〔本文自行計算〕3×3,000＝9,000元。